29.03.2017 10:55 | Źródło: Radny Miejski Dariusz Wasilewski,

Skomentuj

Dariusz Wasilewski skomentował sprzedaż nieruchomości miejskiej z bonifikatą 99%

Decyzja dotyczy rodziny wielodzietnej, z dziesięciorgiem dzieci. Pomimo licznych trudności rodzice dbają o wszechstronny rozwój dzieci, w tym rozwój ich talentów muzycznych. Już blisko dziewięć lat temu rodzina ta zwróciła się z wnioskiem do Prezydenta o zamianę zajmowanego przez nich mieszkania komunalnego na lokal z większą ilością pokoi. Niestety miasto nie posiadało w swoich zasobach takiego mieszkania. Jednocześnie od kilku lat były podejmowane próby zbycia domu jednorodzinnego za Zakładem Elektromechaniki Motoryzacyjnej. Budynek był bardzo zniszczony, od dłuższego czasu niewykorzystany, nie nadawał się do zamieszkania bez poniesienia znacznych nakładów finansowych na jego remont. Odbyły się dwa przetargi na jego sprzedaż, niestety, nie znalazł się nabywca.

Wtedy powstał pomysł, by zaproponować jego zasiedlenie tej rodzinie. Należało zmierzyć się z problemami natury prawnej oraz brakiem finansów na modernizację domu. Na szczęście znaleźli się ludzie dobrej woli, którzy zaoferowali pomoc rodzinie w remoncie.

Z uwagi na chęć wsparcia jednej z największych rodzin w mieście, uzyskała ona zgodę na zamianę zajmowanego przez nich lokalu na budynek mieszkalny. Przed rozpoczęciem remontu, najemcy wystąpili z wnioskiem o wydanie przyrzeczenia dotyczącego wysokości bonifikaty, z uwagi na duże nakłady jakie musieli ponieść na adaptację budynku.

Prezydent Miasta Ełku zwrócił się o wydanie opinii w tej sprawie do Komisji Mienia Komunalnego, Prawa i Porządku, oraz Komisji Budżetowej i Rozwoju Gospodarczego Rady Miasta Ełku. Komisje te na posiedzeniu w dniu 23.11.2015 r., wydały pozytywną opinię (14 głosami „za” przy 0 głosach „przeciw” i 1 głosie „wstrzymującym”) w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu przez tę rodzinę, jako najemców, prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Ełku przy ul. Suwalskiej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Pozytywną opinię (13 głosami „za” przy 0 głosach „przeciw” i 2 głosach „wstrzymujących”) wydano również na wniosek o wyrażenie zgody na udzielenie bonifikaty w wysokości 99 % od ceny nieruchomości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, z uwagi na szczególną sytuację rodziny. Opinia ta była kluczowa dla podjęcia przez tę rodzinę decyzji o przystąpieniu do remontu budynku.

Informowały o tym wtedy media. Nie budziło to wtedy tylu negatywnych emocji.

Po wykonaniu prac adaptacyjnych od 25.10.2016 r. rodzina zamieszkała w domu przy ul. Suwalskiej. Podkreślić trzeba, że wartość nakładów poczynionych na budynku mieszkalnym przez tę rodzinę, przy wsparciu ludzi dobrej woli, wyniosła 169.000,00 zł netto.

Pacta sunt servanda ("umów należy dotrzymywać"- tłumaczy redakcja). 

Decyzja Rady Miasta Ełku o przyznaniu pierwszeństwa w nabyciu przez tę rodzinę, jako najemców, prawa własności tej nieruchomości oraz o wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty w wysokości 99 % od ceny nieruchomości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jest niejako realizacją zapewnienia, jakie otrzymała ta rodzina w 2015 roku.


Link powiązany: 
Kontrowersyjna odsprzedaż nieruchomości miejskiej za 1% wartości